Günübirlik kiralık evlere yönelik denetimler sıklaşırken, Antalya’da emsal teşkil edecek ilginç bir hukuk mücadelesi yaşandı. Evinde uyuduğu sırada kapısına gelen denetim ekiplerince “izinsiz günübirlik kiralama” yapıldığı gerekçesiyle kendisine 116 bin 129 TL idari para cezası kesilen bir vatandaş, başlattığı hukuk savaşını kazandı.
Kapıyı Ev Sahibi Açtı, “Kayıtsız Müşteri” Sayıldı
Olay, Konyaaltı ilçesinde meydana geldi. Ruhsatsız günübirlik kiralama yapıldığı ihbarı üzerine adrese giden denetim ekipleri, kapıyı çaldı. Kapıyı açan ev sahibi, evde yalnız olduğunu ve uyuduğunu belirtmesine rağmen ekipler durumu “izinsiz kiralama” olarak değerlendirdi. Hazırlanan tutanak sonrasında valilik tarafından ev sahibine 116 bin TL’nin üzerinde rekor bir para cezası kesildi.
Mahkeme “Somut Delil Yok” Dedi
Haksızlığa uğradığını belirten ev sahibi, durumu yargıya taşıyarak cezanın iptali için dava açtı. Dava sürecinde denetim anında evde herhangi bir müşterinin bulunmadığı, para alışverişine dair bir belgenin ya da dijital platformlarda aktif bir kiralama ilanının yer almadığı vurgulandı.
Antalya Nöbetçi Sulh Ceza Hakimliği, dosyayı inceleyerek idarenin sadece şüphe veya ihbar üzerine ceza kesemeyeceğine hükmetti. Şüphelinin aleyhine somut, kesin ve inandırıcı bir delil bulunmadığını belirten mahkeme, kesilen 116 bin 129 TL’lik idari para cezasının kesin olarak iptaline karar verdi.
Günübirlik Kiralama Denetimlerinde Emsal Decision
Son dönemde konutların turizm amaçlı kiralanmasına yönelik getirilen sıkı mevzuatlar ve yüksek para cezaları, ev sahiplerini oldukça titiz davranmaya zorluyor. Ancak bu karar, denetimler sırasında somut delil (müşteri varlığı, ödeme dekontu, aktif ilan vb.) olmaksızın sadece iddia veya şüpheyle ceza uygulanamayacağını açıkça ortaya koydu.
